开发商告诉我可以借首付款买房，我交了7.7万首付，现在开发商的借款一直下不来

首付款交了借款办不出来的处理方式是：当事人需要根据合同的约定条款，进行处理，如果上面写明，贷不出贷款双方免责，解除合同即可。如果没有这样的约定，属于买房违约，银行应当按合同赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
房产买卖合同书承诺，购房人以贷款担保方法支付、因被告方一方缘故无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的，另一方被告方能够要求终止合同和损失赔偿。因不能归责于被告方彼此的理由无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的，被告方能够要求终止合同，出售人理应将私收的购房的钱本钱以及贷款利息或是订金退还购房人。
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你好， 建议和对方积极协商解决
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您好，可以起诉索要